اكتشف The Astera: مساكن وفيلات شاطئية فاخرة في جزيرة المرجانمرحبًا بكم في The Astera، مجموعة حصرية من المساكن الشاطئية والفيلات بتصميمات داخلية من تصميم الشركة الشهيرة أستون مارتن. تقع في جزيرة المرجان الهادئة في رأس الخيمة، يقدم هذا التطوير مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة وإمكانية الاستثمار.أهم معالم العقار:نوع العقار: مساكن شاطئية وفيلاتالحالة: تحت التطويرتاريخ الانتهاء المتوقع: ديسمبر 2028الوحدات المتاحة: مساكن من 1 إلى 3 غرف نوم وفيلات شاطئية بثلاث غرف نومنطاق المساحة: 61 إلى 265 متر مربعتصميم ومرافق لا مثيل لها:كل مسكن على واجهة البحر في The Astera هو تحفة فنية تعكس التزام أستون مارتن بالدقة والجمال. سيتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ومجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك:أمن على مدار الساعةمركز لياقة بدنيةسبا وحوض سباحة لا متناهيساونا وبار المسبحسينما داخليةحديقة يوجاقاعة متعددة الأغراضمنطقة لعب للأطفاللماذا الاستثمار في The Astera؟رأس الخيمة، الإمارة الرابعة من حيث الحجم في الإمارات العربية المتحدة، أصبحت بسرعة نقطة جذب للمستثمرين الدوليين. تقدم جزيرة المرجان على وجه الخصوص مرافق فاخرة، مناظر خلابة للمحيط، ومجتمع على طراز المنتجع. إليك أسباب مقنعة للاستثمار:تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة باستثمار 2 مليون درهم إماراتي.نظام ضريبي جذاب: استفد من ضريبة دخل وعقار بنسبة 0%.القرب من منتجع وين: يبعد 5 دقائق فقط عن أول منتجع وين في الشرق الأوسط.وصول مباشر إلى الشاطئ: استمتع بمساكن شاطئية خلابة.موقع ملائم: يبعد 45 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي.ملكية تجارية 100%: ملكية كاملة لأعمالك.فرص عائدات مرتفعة: إمكانيات عوائد تتجاوز 9% بسبب التشبع في مواقع الشاطئ في دبي.سوق ناشئ: نمو كبير مع زيادة بنسبة 35% في قيم رأس المال للشقق العام الماضي.معدلات إشغال فندقية مرتفعة: من المتوقع أن تصل إلى ذروتها بحلول 2027، مما يشير إلى طلب مرتفع على المنتجات السكنية.تدفق سياحي: من المتوقع جذب 3-3.5 مليون سائح بحلول 2030، مما يعزز عوائد الإيجار وقيم رأس المال.إطار تنظيمي قوي: يضمن حماية المشتري واكتمال المشروع.مساكن ذات علامة تجارية: عوائد أعلى مع علاوات سعرية بسبب الجودة والسمعة والخدمات الفائقة. رسوم الخدمة: 18-20 درهم/قدم مربع