أستيرا: مساكن فاخرة على شاطئ جزيرة المرجانمرحبا بكم في أستيرا، مجموعة حصرية من المساكن والفيلات الشاطئية بتصاميم داخلية من تصميم العلامة الشهيرة أستون مارتن. تقع في جزيرة المرجان الهادئة في رأس الخيمة، يوفر هذا المشروع مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة وإمكانية الاستثمار.ملامح العقار:نوع العقار: مساكن وفيلات شاطئيةالحالة: قيد التطويرتاريخ الانتهاء المتوقع: ديسمبر 2028الوحدات المتاحة: مساكن من 1 إلى 3 غرف نوم وفيلات شاطئية من 3 غرف نومنطاق المساحة: 61 إلى 265 متر مربعتصميم ووسائل راحة لا مثيل لها:كل منازل الشاطئ في أستيرا هي تحفة فنية، تعكس التزام أستون مارتن بالدقة والجمال. سيتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ ومجموعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك:أمن على مدار 24/7مركز لياقةبدنيةمنتجع صحي وحوض سباحة إنفينيتيساونا وبار بجانب المسبحسينما داخليةمنطقة لليوجاقاعة متعددة الأغراضمنطقة لعب للأطفاللماذا الاستثمار في أستيرا؟رأس الخيمة، رابع أكبر إمارة في الإمارات العربية المتحدة، أصبحت بسرعة نقطة جذب للمستثمرين الدوليين. جزيرة المرجان، على وجه الخصوص، تقدم وسائل رفاهية رائعة، وإطلالات خلابة على المحيط، ومجتمع بأسلوب المنتجع. إليكم الأسباب المقنعة للاستثمار:تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة مع استثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي.ضرائب جذابة: استفادة من 0% ضرائب على الدخل والعقارات.القرب من منتجع وين: على بعد 5 دقائق فقط من أول منتجع وين في الشرق الأوسط.وصول مباشر إلى الشاطئ: فرصة لامتلاك مساكن على امتداد شاطئ استثنائي.سهولة الوصول: فقط 45 دقيقة من مطار دبي الدولي.ملكية تجارية كاملة: الملكية الكاملة لأعمالك.فرص عائدات مرتفعة: إمكانيات عوائد إيجارية تزيد عن 9% بسبب التشبع في مناطق الشاطئ في دبي.سوق ناشئ: نمو قوي مع زيادة 35% في قيم الشقق الرأسمالية العام الماضي.معدلات إشغال الفنادق العالية: من المتوقع أن تصل إلى أعلى المستويات بحلول عام 2027، مما يزيد الطلب على المنتجات السكنية.تدفق السياح: من المتوقع أن يصل عدد السياح إلى 3-3.5 مليون بحلول عام 2030، مما يعزز العوائد الإيجارية والقيم الرأسمالية.إطار تنظيمي قوي: لوائح تضمن حماية المشتري واستكمال المشروع.مساكن بعلامة تجارية: عوائد أعلى مع علاوات سعرية مدفوعة بالجودة والهيبة والخدمات المتميزة.خطة الدفعدفعة أولى (فورية): 475,784.00 دولار أمريكي - تدفع إلى تورستا.يونيو 2026: 100,353.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبال.ديسمبر 2026: 100,353.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبال.ديسمبر 2027: 100,353.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبال.يونيو 2028: 100,353.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبال.عند الاكتمال (ديسمبر 2028): 200,705.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبال.إجمالي سعر الشراء: 1,077,897 دولار أمريكي