أستيرا: مساكن شاطئية فاخرة في جزيرة المرجان أهلاً بكم في ذا أستيرا، مجموعة حصرية من المساكن الشاطئية والفيلات بتصميمات داخلية من قبل العلامة الأيقونية أستون مارتن. يقع هذا المشروع في جزيرة المرجان الهادئة في رأس الخيمة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة وإمكانية الاستثمار.مميزات العقار:نوع العقار: مساكن شاطئية وفيلاتالحالة: قيد التطويرتاريخ الانتهاء المتوقع: ديسمبر 2028الوحدات المتاحة: مساكن من 1 إلى 3 غرف نوم وفلل شاطئية من 3 غرف نومنطاق المساحة: 61 إلى 265 متر مربعتصميم ومرافق لا مثيل لها:كل مسكن على الواجهة البحرية في ذا أستيرا هو تحفة فنية تعكس التزام أستون مارتن بالدقة والجمال. سيتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ ومجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك:أمن على مدار الساعةمركز لياقة بدنيةسبا وحوض سباحة لا متناهيساونا وبار المسبحسينما داخليةمرج لليوغالقاعة متعددة الأغراضمنطقة لعب للأطفاللماذا تستثمر في ذا أستيرا؟ رأس الخيمة، رابع أكبر إمارة في الإمارات العربية المتحدة، أصبحت بسرعة نقطة جذب للمستثمرين الدوليين. جزيرة المرجان، على وجه الخصوص، تقدم مرافق فاخرة، وإطلالات خلابة على المحيط، ومجتمع بأسلوب منتجع. إليكم أسباب مقنعة للاستثمار:تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة مع استثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي.ضرائب جذابة: استفادة من 0% ضريبة دخل وعقار.القرب من منتجع وين: على بعد 5 دقائق فقط من أول منتجع وين في الشرق الأوسط.وصول مباشر للواجهة البحرية: فرصة لامتلاك مساكن على شريط شاطئي استثنائي.سهولة الوصول: على بعد 45 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي.ملكية أعمال بنسبة 100%: ملكية كاملة لأعمالك.فرص عائدات عالية: إمكانيات عائدات إيجارية تزيد عن 9% بسبب التشبع في مناطق الشاطئ في دبي.سوق ناشئ: نمو قوي مع زيادة 35% في قيم العقارات السكنية في العام الماضي.معدلات إشغال الفنادق العالية: متوقع أن تصل إلى مستويات الذروة بحلول عام 2027، مما يزيد الطلب على المنتجات السكنية.تدفق السياح: من المتوقع أن يصل عدد السياح إلى 3-3.5 مليون بحلول عام 2030، مما يعزز عائدات الإيجار وقيم رأس المال.إطار تنظيمي قوي: لوائح تضمن حماية المشترين وإكمال المشاريع.مساكن ذات علامة تجارية: عوائد أعلى مع زيادات سعرية مدفوعة بالجودة والهيبة والخدمات الفائقة.خطة الدفع الدفعة المقدمة (فورية):267,841.00 دولار أمريكي - تدفع إلى تورستاجون 2026:56,493.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبالديسمبر 2026:56,493.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبالديسمبر 2027:56,493.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبالجون 2028:56,493.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبالعند الانتهاء (ديسمبر 2028):112,986.00 دولار أمريكي - تدفع إلى دار جلوبالإجمالي سعر الشراء: 606,798 دولار أمريكي