Astera: Роскошные пляжные резиденции на острове Аль МаржанДобро пожаловать в The Astera, эксклюзивную коллекцию пляжных резиденций и вилл с интерьерами, разработанными культовой компанией Aston Martin. Расположенный на спокойном острове Аль Маржан в Рас-эль-Хайме, этот проект предлагает уникальное сочетание роскоши, комфорта и инвестиционного потенциала.Основные характеристики недвижимости:Тип недвижимости: Пляжные резиденции и виллыСтатус: В стадии разработкиОжидаемая дата завершения: Декабрь 2028Доступные варианты: Резиденции с 1-3 спальнями и пляжные виллы с 3 спальнямиДиапазон площадей: от 61 до 265 кв.мНепревзойденный дизайн и удобства:Каждая резиденция на побережье в The Astera является шедевром, отражающим стремление Aston Martin к точности и красоте. Жители будут наслаждаться прямым доступом к пляжу и множеством премиальных удобств, включая:Круглосуточная охранаФитнес-центрСпа и бесконечный бассейнСауна и бар у бассейнаКрытый кинотеатрЗона для йогиМногофункциональный залДетская игровая площадкаПочему стоит инвестировать в The Astera?Рас-эль-Хайма, четвертый по величине эмират в ОАЭ, быстро становится центром притяжения для международных инвесторов. Остров Аль Маржан, в частности, предлагает роскошные удобства, захватывающие виды на океан и сообщество в стиле курорта. Вот убедительные причины для инвестиций:10-летняя Золотая Виза: Доступна при инвестиции от 2 миллионов AED.Привлекательное налогообложение: Пользуйтесь 0% налогом на доходы и имущество.Близость к курорту WYNN: Всего 5 минут от первого курорта Wynn на Ближнем Востоке.Прямой доступ к пляжу: Возможность владеть резиденцией на исключительном участке пляжа.Легкая доступность: Всего 45 минут от международного аэропорта Дубая.100% владение бизнесом: Полное владение вашим бизнесом.Высокие возможности дохода: Потенциальные арендные доходы выше 9% из-за насыщенности пляжных зон Дубая.Развивающийся рынок: Сильный рост с увеличением капитализации апартаментов на 35% в прошлом году.Высокая загрузка отелей: Ожидается достижение пиковых уровней к 2027 году, что увеличит спрос на жилую продукцию.Приток туристов: 3–3,5 миллиона туристов ожидаются к 2030 году, что способствует росту арендных доходов и капитализации.Надежная нормативная база: Регламенты, обеспечивающие защиту покупателей и завершение проектов.Фирменные резиденции: Более высокая доходность благодаря премиям за качество, престиж и превосходные услуги.План оплатыПервоначальный взнос (немедленно):267,841.00 USD - Платеж Turesta.Июнь 2026:56,493.00 USD - Платеж DarGlobal.Декабрь 2026:56,493.00 USD - Платеж DarGlobal.Декабрь 2027:56,493.00 USD - Платеж DarGlobal.Июнь 2028:56,493.00 USD - Платеж DarGlobal.При завершении (декабрь 2028):112,986.00 USD - Платеж DarGlobal.Общая стоимость покупки: 606,798 USD