أستيرا: مساكن الشاطئ الفاخرة في جزيرة المرجان مرحبًا بكم في أستيرا، مجموعة حصرية من مساكن وفيلات الشاطئ بتصميمات داخلية من قبل العلامة الأيقونية أستون مارتن. تقع هذه التطويرات في جزيرة المرجان الهادئة في رأس الخيمة، وتقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة وإمكانية الاستثمار.مميزات العقار:نوع العقار: مساكن وفيلات الشاطئالحالة: تحت التطويرتاريخ الانتهاء المتوقع: ديسمبر 2028الوحدات المتاحة: مساكن بغرفة إلى 3 غرف نوم وفيلات شاطئية بثلاث غرف نومنطاق المساحة: 61 إلى 265 متر مربع تصميم ومرافق لا مثيل لها:كل مسكن يطل على البحر في أستيرا هو تحفة فنية تعكس التزام أستون مارتن بالدقة والجمال. سيتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشاطئ ومجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك:أمن على مدار الساعةمركز لياقة بدنيةسبا ومسبح إنفينيتيساونا وبار المسبحسينما داخليةمساحة لليوجاقاعة متعددة الأغراضمنطقة لعب للأطفاللماذا الاستثمار في أستيرا؟رأس الخيمة، الإمارة الرابعة من حيث الحجم في الإمارات، أصبحت بسرعة نقطة جذب للمستثمرين الدوليين. تقدم جزيرة المرجان، على وجه الخصوص، مرافق فاخرة وإطلالات خلابة على المحيط ومجتمع على طراز المنتجعات. إليك أسباب مقنعة للاستثمار:تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة مع استثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي.ضرائب جذابة: استفد من 0% ضريبة دخل وضريبة ملكية.القرب من منتجع وين: على بعد 5 دقائق فقط من أول منتجع وين في الشرق الأوسط.الوصول المباشر إلى الشاطئ: فرصة لامتلاك مساكن على امتداد شاطئ استثنائي.سهولة الوصول: على بعد 45 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي.ملكية كاملة للأعمال: ملكية كاملة لأعمالك.فرص عالية العائد: إمكانيات لعوائد إيجارية تتجاوز 9% بسبب التشبع في مناطق شاطئ دبي.سوق ناشئة: نمو قوي مع زيادة بنسبة 35% في قيم رأس المال للشقق في العام الماضي.معدلات إشغال فنادق عالية: من المتوقع أن تصل إلى مستويات ذروتها بحلول عام 2027، مما يزيد الطلب على المنتجات السكنية.تدفق السياح: من المتوقع وصول 3-3.5 مليون سائح بحلول عام 2030، مما يعزز العوائد الإيجارية وقيم رأس المال.إطار تنظيمي قوي: تنظيمات تضمن حماية المشترين وإكمال المشاريع.مساكن ذات علامة تجارية: عوائد أعلى مع علاوات سعرية مدفوعة بالجودة والسمعة والخدمات المتميزة. خطة الدفعالدفعة المقدمة (فورية): 360,379.00 دولار أمريكي – مستحقة الدفع إلى توريستا.يونيو 2026: 76,011.00 دولار أمريكي – مستحقة الدفع إلى دار غلوبال.ديسمبر 2026: 76,011.00 دولار أمريكي – مستحقة الدفع إلى دار غلوبال.ديسمبر 2027: 76,011.00 دولار أمريكي – مستحقة الدفع إلى دار غلوبال.يونيو 2028: 76,011.00 دولار أمريكي – مستحقة الدفع إلى دار غلوبال.عند الانتهاء (ديسمبر 2028): 152,022.00 دولار أمريكي – مستحقة الدفع إلى دار غلوبال.إجمالي سعر الشراء: 816,444 دولار أمريكي