Astera: Роскошные резиденции на пляже на острове Ал МаржанДобро пожаловать в The Astera, эксклюзивную коллекцию пляжных резиденций и вилл с интерьерами, созданными легендарной Aston Martin. Расположенный на спокойном острове Ал Маржан в Рас-эль-Хайме, этот проект предлагает уникальное сочетание роскоши, комфорта и инвестиционного потенциала.Основные характеристики объекта:Тип недвижимости: Пляжные резиденции и виллыСтатус: В стадии разработкиОжидаемая дата завершения: Декабрь 2028 г.Доступные единицы: Резиденции с 1 до 3 спальнями и пляжные виллы с 3 спальнямиДиапазон площадей: от 61 до 265 кв.мНесравненный дизайн и удобства:Каждая резиденция с видом на море в The Astera - это шедевр, отражающий приверженность Aston Martin к точности и красоте. Жители смогут наслаждаться прямым доступом к пляжу и множеством первоклассных удобств, включая:Круглосуточная охранаФитнес-центрСпа и бесконечный бассейнСауна и бар у бассейнаКрытый кинотеатрЛужайка для йогиМногофункциональный залДетская игровая зонаПочему стоит инвестировать в The Astera?Рас-эль-Хайма, четвертый по величине эмират в ОАЭ, быстро становится точкой притяжения для международных инвесторов. Остров Ал Маржан, в частности, предлагает роскошные удобства, захватывающие дух виды на океан и сообщество в стиле курорта. Вот убедительные причины для инвестиций:10-летняя Золотая виза: Доступна при инвестициях от 2 миллионов AED.Привлекательное налогообложение: 0% налога на доходы и недвижимость.Близость к курорту WYNN: Всего в 5 минутах от первого курорта Wynn на Ближнем Востоке.Прямой доступ к пляжу: Возможность владеть резиденциями на исключительном участке пляжа.Легкая доступность: Всего в 45 минутах от Дубайского международного аэропорта.100% владение бизнесом: Полное владение вашим бизнесом.Высокая доходность: Потенциальная доходность от аренды выше 9% из-за насыщенности пляжных зон Дубая.Растущий рынок: Сильный рост с увеличением капитализации квартир на 35% в прошлом году.Высокие показатели заполняемости отелей: Ожидается, что к 2027 году достигнут пиковых уровней, увеличив спрос на жилые объекты.Приток туристов: Ожидается, что к 2030 году количество туристов составит 3–3,5 миллиона, что приведет к увеличению доходности от аренды и капитализации.Строгое регулирование: Регуляции, обеспечивающие защиту покупателей и завершение проектов.Резиденции с брендом: Высокая доходность с премией за качество, престиж и превосходные услуги. План оплатыПервоначальный взнос (немедленно):360,379.00 USD – Оплачивается Turesta.Июнь 2026 г.:76,011.00 USD – Оплачивается DarGlobal.Декабрь 2026 г.:76,011.00 USD – Оплачивается DarGlobal.Декабрь 2027 г.:76,011.00 USD – Оплачивается DarGlobal.Июнь 2028 г.:76,011.00 USD – Оплачивается DarGlobal.По завершении (декабрь 2028 г.):152,022.00 USD – Оплачивается DarGlobal.Итоговая стоимость покупки: 816,444 USD